Durée de Vie Typique de l’étanchéité(DVT)

La durée totale du système d’étanchéité, est conventionnellement appelée Durée de Vie Typique (DVT), dans certains cas celle-ci peut atteindre 90 ans.

La durée de vie d’un revêtement d’étanchéité varie selon son exposition aux rayonnements solaires, donc selon l’éventuelle protection rapportée. De plus, la durée de vie d’un système ne correspond pas à celle de la toiture : en effet, les normes de mise en œuvre (DTU de la série 43) indiquent des possibilités, au cours de la vie en œuvre d’un revêtement d’étanchéité, d’appliquer un deuxième, voire un troisième revêtement sans démonter les précédents.

Chaque FDES (Fiche de Déclaration Environnementale et Sanitaire) précise la DVT à prendre en compte avec le système d’étanchéité considéré. Pour assurer la durabilité de l’étanchéité, celle-ci doit être contrôlée et entretenue au moins une fois par an par une entreprise spécialisée et qualifiée, ainsi qu’après tout gros orage ou tempête (au moins ceux justifiant la déclaration de catastrophe naturelle.  En cas de rénovation, il suffit dans bien des cas de rajouter à l’étanchéité existante, sans dépose préalable, une nouvelle membrane bitumineuse pour prolonger les fonctions du système (voir NF P 84-208 / DTU 43.5) jusqu’à deux fois durant la vie de l’ouvrage (c’est-à-dire sur une durée de 90 ans), ce qui supprime une source importante de déchets.

Nos conseil pour une étanchéité qui dure dans le temps.

En moyenne, le coût de réfection d’une étanchéité se situe entre 15 000 et 30 000 euros. Il est donc essentiel de choisir la technique adaptée pour prolonger la durée de vie de votre système d’étanchéité, plutôt que de devoir le rénover ou le remplacer au bout de seulement 10 ans.

#1 – Si vous êtes en phase de construction, il est idéal de réaliser une étude préalable avant de choisir le matériau pour votre étanchéité. Il est important de prendre en compte plusieurs facteurs : le support de la toiture (béton, bois, acier), le revêtement de protection de l’étanchéité (végétaux, gravier, auto-protégé) et l’utilisation prévue de la toiture (toiture technique, accessible, etc.). Par ailleurs, des fournisseurs de matériaux d’étanchéité, tels que Siplast, peuvent vous proposer une étude fiable et gratuite. Le choix d’un matériau de qualité joue un rôle déterminant, représentant 70 % de la durabilité de l’ouvrage

#2- Pour une étanchéité ancienne, il est recommandé de commencer par un diagnostic approfondi de l’état de la toiture. Ensuite, un entretien accompagné d’une remise en état du revêtement peut être envisagé. Un entretien bien réalisé, permet, dès la première année d’évaluer précisément l’état de l’étanchéité et de fournir un rapport détaillé des points faibles. Chez ACARA, nous vous proposons un rapport complet incluant tous les éléments à corriger ou à réparer.

#3 –Optez pour une entreprise expérimentée dans le domaine de l’étanchéité. La plupart du temps, une étanchéité défectueuse résulte d’un travail mal réalisé. Il est donc essentiel de faire appel à des professionnels compétents. Que ce soit pour la mise en œuvre d’un système d’étanchéité, une rénovation ou un entretien, pensez à demander à l’entreprise : des références de projets similaires, des documents techniques sur les produits utilisés, ainsi que la feuille de procédé. N’oubliez pas également de vérifier les garanties proposées et les certificats de qualité