L’entretien de la toiture terrasse

L’entretien régulier de la toiture joue un rôle essentiel dans la préservation et la prolongation de la durée de vie du revêtement d’étanchéité, tout en évitant des réparations coûteuses à long terme.

 

Nous avons souvent tendance à croire qu’une fois les travaux de rénovation d’étanchéité réalisés, il n’y a plus aucune raison de s’inquiéter. Cependant, c’est une erreur, car même avec un revêtement neuf, des problèmes peuvent survenir en raison d’un manque d’entretien. Parmi les problèmes les plus fréquents, on retrouve : des évacuations d’eau pluviale obstruées par le calcaire, des herbes qui poussent autour des évacuations et trop-pleins, ou encore des canalisations bouchées par des gravillons provenant du toit.

Ces désagréments finissent souvent par se produire et mènent à l’activation de la garantie décennale ou de l’assurance dommage-ouvrage, des recours généralement privilégiés. C’est ici qu’il faut faire preuve de vigilance, car, en cas de négligence avérée du client concernant l’entretien périodique des équipements de toiture, la garantie décennale peut être refusée.

 

Nos techniques pour un vrai entretien

 

#1 – La protection des évacuation avec un filtre sur mesure

La plupart des équipements destinés à bloquer le gravier, les feuilles ou le sable sur les toitures (tels que les crapaudines ou pare-graves) ne sont pas adaptés à toutes les problématiques. Par exemple, les pare-graves finissent souvent par laisser passer le gravier des colonnes d’eau pluviale, ou, se retrouvent rapidement obstrués par les végétations qui poussent à proximité.

Pour remédier à ces limites, nous avons développé un système de drainage innovant qui empêche efficacement le passage de tout type de débris et prévient la prolifération des végétaux autour des descentes d’eau pluviale

 

#2 – Le triage  des gravillons au tamis

Nous avons souvent constaté que certaines entreprises, peu soucieuses de l’environnement, utilisent des produits nocifs sous prétexte d’éliminer les mauvaises herbes sur les toitures. Ces pratiques, loin d’être durables, compromettent la préservation de notre écosystème.Pour éviter ce type de problème, nous avons mis au point une solution simple et écologique : le tamisage des gravillons sur la toiture. Cette technique permet de séparer efficacement le sable et la terre des gravillons. Sans la présence de sable, la pousse des herbes devient pratiquement impossible, car les gravillons, trop gros, empêchent la germination des graines transportées par le vent ou les oiseaux.

 

#3 – Protection et mise aux normes des équipements

Il est très important de bien prendre soins des équipements de la toiture (antennes, câblages, canalisation, aérations, etc.). C’est en pensant à ça que nous proposons à nos clients un abonnement visant à réparer, remplacer ou mettre au normes ces équipements à moindre frais avec possibilité de payement en plisseurs fois. L’entretien des ces équipement est primordiale pour la protection des utilisateurs de la toiture.

 

#4 – Entretien du complexe d’étanchéité

Des techniques rapides tels que le rechapage, lissage ou encore le recouvrement par résine armée permettent de augmenter la durée de vie de l’étanchéité sans avoir à la remplacer. La facilité d’exécution de ce genre de procédé et la rapidité de mise en oeuvre est non négligeable et peut s’avérer nécessaire dans la plupart des cas. Ces procédés, bien réalisés, garantissent la pérennité et le confort, tout en permettant des économies importantes.

Rechapage : recouvrement de l’ancien revêtement avec une couche d’étanchéité supplémentaire

Lissage : Application d’une couche de bitume liquide à chaud

Résine armée : Application de résine liquide armée avec fibre synthétique