Une membrane bitumeuse est constituée d’une armature enrobée de bitume. L’étanchéité des toitures plates s’obtient par la superposition successive d’une ou plusieurs couches soudées latéralement les unes aux autres. Plusieurs procédés peuvent être mis en oeuvre : Multicouche (une épaisseur est posée) ; Autoprotégé, sous gravillons (recouverte par un lit de gravillons allant de 4 à 6 cm) ; Bicouche (plusieurs membranes sont posées).

Toutes les étanchéités (réfection totale) bénéficient d’une garantie décennale (10 ans). Notre expérience sur le terrain nous permet d’affirmer que leur durée de vie dépend de nombreux facteurs dont :

• La qualité des matériaux utilisés, de leur état et de la rigidité du support, de la façon dont le toit est entretenu, de la situation géographique, ainsi que des interventions éventuelles d’autres corps de métier (pose de climatisation et de parabole, par exemple).
• Pour les travaux effectués dans les règles de l’art (pose correcte du complexe isolant-étanchéité), la durée de vie dépasse les 20 ans.

Une toiture non entretenue subit des dégâts pouvant entraîner le développement de végétaux (responsables de la perforation de la membrane), l’obstruction des évacuations Eaux Pluviales (débordement de l’eau de pluie en façade), engendrant ainsi le vieillissement prématuré de votre étanchéité.

Les indicateurs du vieillissement d’une étanchéité peuvent être l’apparition de fissures de la membrane, son effritement, l’apparition de plis, de boursouflures, ainsi que la présence de végétaux.